高新区在全区范围内开展工业生产厂房存量出租项目的排查清理工作，共登记涉及厂房出租的宗地信息

　　优德物流中心厂区是典型的“群租厂房”，一幢9600平方米的三层丁类厂房由二房东转租给21家承租公司进行模具机加工、冶炼、仓储等生产经营活动，厂区存在二房东落实安全生产统一协调管理责任不到位、厂房隔断随意、电线私拉乱接、未开展环评手续、无证经营等安全生产、环境保护和消防安全隐患问题，“散乱污”现象严重。

　　在前期调查摸底基础上，5月初高新区多部门形成整治合力，进一步压实房东主体责任，督促其按照《安全生产法》第四十六条等有关规定法律法规加强对承租企业的安全生产进行统一协调管理，按期完成相关隐患整改。

　　执法人员不定期对该厂区的整改情况做跟踪督查，积极协调房东、二房东与承租户之间的矛盾冲突，帮助存在实际困难的承租企业解决实际问题，同时，对拒不整改的企业采取断电停产措施。

　　经过2个月的攻坚，优德物流中心与二房东、二房东与承租户均解除了租赁合同，厂区内租赁企业全部清退，隔断违建全部打通，全面消除了该区域的各类隐患和问题。

　　昆山市大唐通讯设备有限公司及昆山德坤模具2家出租园区存在多项安全生产违法违反相关规定的行为，导致厂区内安全风险隐患突出。

　　主要包括：未落实出租方安全生产主体责任，未设置安全管理机构，无专职安全管理人员，未配备专职电工；未落实承租企业的统一协调管理，未按时进行检查、巡检；厂区内消防通道不畅；未建立消防安全台账；未根据真实的情况制定厂区应急救援预案，无相关应急物资等。现场脏、乱、差，存在部分违法违规工艺，电线私拉乱接，砂轮机防护罩缺失等情况。

　　7月9日，巴城镇蓝盾护航百日行动工业出租厂房专项治理专班对这2家存在严重安环消隐患的租赁厂房采取断电整改措施，并分别约谈2家出租方房东，督促厂区出租方对照《昆山市群租厂房规范建设参考标准》立即开展整改，经有关部门审核后方可恢复用电。

　　自6月初起，周市镇高效率完成第一轮349个群租厂区的检查工作，其中领导带队检查53批次、检查厂区191个，小组自行联合检查158个厂区，对11个隐患问题突出的厂区采取断电整改措施，处罚31起，金额117.95万元。截至6月28日，排查隐患数3764条，91家厂区提交整改报告。

　　周市坚持“以罚促谈”“以停促改”，对意识不到位、不配合的房东（二房东），采取对应惩罚手段；对有重大安全风险隐患的，责令其立即停产整顿，实行断电断水等强制措施，确保安全底线。

　　坚持“以外促内”“以点带面”，通过选取一批整改好的典型厂区，梳理一批优秀的经验做法在全镇推广，积极鼓励企业争当典型。

　　7月14日，陆家镇对出租厂区安全生产情况开展专项检查。检查组先是来到星圃路48号昆山市飞宏保温瓶容器有限公司厂区。厂区共有4家生产经营企业，检查发现存在货未定点存放，院子内电瓶车未集中统一停放等问题，立即要求企业整改到位。

　　随后检查了星圃路2号昆山彬彬服饰有限公司厂区。厂区内共有12家生产经营企业，检查发现存在安全逃生出口门反向开启、货梯警示标识未根据相关要求张贴、安全逃生标识未使用通电式、消防泵房未处于自动状态等问题。检查组立即要求企业整改到位，及时消除安全隐患，并按照规范化建设要求提升厂区安全水平。

　　7月15日，陆家派出所消防网格员对陆家镇陆丰东路78号昆山市鑫明钢管钢模租赁有限公司群租厂区进行消防监督检查。

　　该厂区建筑面积约4399平方米，共有4家承租企业，企业主要涉及弹簧制造、金属加工机械制造等。检查发现，该厂区放置两个集装箱占用消防车通道，兆顺机械厂车间内灭火器失效、安全出口被机器占用、疏散标志不符合规定标准等问题，检查人员现场要求各企业负责人对照检查要点，逐项整改到位，并对厂区进行断电整治，确保不发生消防安全事故。

　　昆山共立电机有限公司，位于振新东路218号，该厂区内承租11家生产企业。全厂区房东统一协调、管理，厂区采取集中空压机供气完全解决了每家空压机的摆放问题，每家企业均完成风险辨识、警示标识、安全生产标准化台账等工作。

　　昆山百毅豪置业服务有限公司，位于江苏昆山张浦镇花苑路1965号，该厂区内承租11家生产企业。承租企业包括机械加工、设备组装、自动化设备生产及安装等类别企业，房东积极努力配合群租厂区整改工作，目前全厂区“四标、四线”及风险辨识的可视化均已落地。

　　昆山东方金属家具有限公司，位于德闵路88号。该厂区内承租16家企业，每家企业均为整栋或整层承租，车间内未进行任何分割，房东安排专门人员对厂区内汽车、电瓶车停放进行统一管理。

　　苏州格林德斯木制品有限公司，位于俱进路578号。该厂区内承租23家生产企业，房东通过邀请第三方机构协助整改管理的方式，快速有效地完成厂区规范提升工作，全厂区面貌焕然一新，安全生产氛围浓郁。

　　昆山越丰印刷纸业有限公司，位于阳光路369号。该厂区内承租6家生产企业，该厂区为老旧厂区，经过此处群租厂区改造，厂区内拆除所有违章搭建，重新规划“四标、四线”，完成风险辨识可视化落地。

　　昆山融至达贸易有限公司，位于张浦俱进路608号，该厂区内承租6家生产企业。全厂区房东统一协调、管理，厂区内消防通道、绿化均已完成清理，每家承租企业均完成风险辨识、警示标识、安全生产标准化台账等工作。

　　昆山丽光轻工业有限公司，位于花苑路811号，该厂区内承租26家生产企业。由于承租企业较多，房东设立专门管理机构对承租公司进行管理，厂区实行机动车与非机动车分流管理，厂区内各承租企业均完成风险辨识管控，“四标”、“四线”均已落地。

　　东翰电子科技（昆山）有限公司，位于垌坵路181-1号。该厂区内承租7家企业，房东通过邀请第三方机构协助整改管理的方式，快速有效地完成厂区的规范提升工作，帮助承租企业完成风险辨识可视化落地工作。